老旧小区改造抗震加固与节能改造一体化技术在和田地区推广

   2026-06-01 10
核心提示:2025 年以来,和田地区结合老旧小区改造工程,大力推广抗震加固与节能改造一体化技术,针对老旧小区建筑抗震等级低、保温隔热性

2025 年以来,和田地区结合老旧小区改造工程,大力推广抗震加固与节能改造一体化技术,针对老旧小区建筑抗震等级低、保温隔热性能差、设施老化等问题,同步实施抗震加固、节能改造、设施更新,提升老旧建筑安全性能与居住舒适度。截至 2026 年 5 月,和田市、墨玉县、洛浦县等县市已完成 15 个老旧小区一体化改造,惠及居民 2000 余户,改造后建筑抗震设防烈度提升至 8 度,节能率达 60% 以上。

抗震加固技术方面,根据老旧建筑结构类型(砖混、框架),采用差异化加固方案:砖混结构老旧建筑,重点对墙体、圈梁、构造柱加固,采用钢筋网片 + 水泥砂浆抹面加固墙体,增设圈梁、构造柱,增强建筑整体性与抗震能力;框架结构老旧建筑,重点加固梁柱节点、框架柱,采用碳纤维布粘贴加固梁柱节点,增大框架柱截面,提升结构抗震承载力;对老旧建筑基础进行检测,存在承载力不足问题的,采用扩大基础、锚杆静压桩等技术加固,确保基础稳定性。同时,拆除老旧建筑违规搭建、抗震薄弱构件,消除安全隐患。

节能改造技术与抗震加固同步实施,实现 “一次施工、双重效益”:外墙采用外保温技术,粘贴 50mm 厚挤塑板,外涂抗裂砂浆 + 网格布,提升墙体保温隔热性能;屋面铺设保温隔热层 + 防水卷材,解决屋面漏水、保温差问题;外窗全部更换为断桥铝 Low-E 中空玻璃节能门窗,密封性能好,减少冷热传导;楼梯间墙面、顶棚做保温处理,提升公共区域舒适度。配套设施更新方面,同步改造给排水、供电、燃气、通信管线,更换老化管线,安装节能灯具、节水器具,加装电梯、充电桩,完善小区绿化、道路、健身设施,全面提升居住品质。


 
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